Máte na ruke voľný dvojizbový byt, ale nemáte chuť zaoberať sa s nájomcami a starať sa oň? Zvažujete jeho predaj, no bojíte sa, či sa nájdu záujemcovia? V tom prípade vás tento článok presvedčí, že záujem o dvojizbové byty stále narastá. Pozrite sa, ako sa držia dvojizbové byty na bratislavskom...
Garáž je jedinečný typ nehnuteľnosti, ktorý nám na jednej strane dokáže spôsobiť početné vrásky, no na druhej strane z neho vieme vyťažiť nejaký zárobok. Pozrime sa spoločne na skvelé možnosti, ktoré nám ponúka vlastníctvo garáže. Riziká vlastníctva Vlastníctvo garáže so sebou nesie (rovnako ako vlastníctvo ostatných nehnuteľností) množstvo starostí a povinností. Zabezpečenie...
Národná banka Slovenska zavádza ďalšie kroky pre sprísnenie pravidiel na hypotekárnom trhu. Tieto zmeny vstúpili do platnosti od 1.3.2017. Banky už teraz zavádzajú rôzne zmeny, aby mohli účinne aplikovať nové pravidlá. Čoho sa zmeny týkajú a ako ovplyvnia vašu šancu dostať hypotéku? Akých hypoték sa zmeny týkajú? Tieto zmeny sa...
Práca realitného makléra je náročná, no na druhej strane veľmi rozmanitá a zaujímavá. Lákavé finančné ohodnotenie a práca s ľuďmi zaujme mnohých nádejných realitných maklérov. Ak sa chcete stať realitným maklérom a stále máte pochybnosti o vstupe do týchto vôd, pozrite sa na niektoré z mojich tipov. Sloboda a nezávislosť...
V blogových článkoch pravidelne upozorňujem na riziká, ktoré sa môžu vyskytnúť pri prenájme a predaji nehnuteľnosti bez asistencie profesionálneho makléra. Existujú však aj situácie, kedy je za problémy zodpovedný práve nezodpovedný maklér. V dnešnom článku sa pozrieme na skutočný príbeh o nevydarenej kúpe pozemku pri Bratislave. Začalo to inzerátom Peter...
Rodičia s deťmi majú odlišné požiadavky na bývanie ako ostatní klienti. Po narodení dieťaťa sa každému výrazne zmenia priority a na prvé miesto sa veľmi prirodzene dostanú potreby našich ratolestí. K čo najlepšej kvalite ich života výrazne prispeje aj dobrá lokalita pre ich dospievanie. Ktoré časti mesta sú najvhodnejšie práve...
Realitný obchod so sebou prináša často aj mnohé neželané riziká. Pri predaji, ale aj pri prenájme nehnuteľnosti je vždy najdôležitejšia dobre postavená zmluva. Na čo všetko by ste si mali dávať pozor ako majiteľ bytu, ale aj ako záujemca o bývanie? Niektorí prenajímatelia lákajú záujemcov na prenájom dokonca aj bez...
Nastal ten čas, keď ste sa definitívne rozhodli predať byt? Chcete ísť do väčšieho, skúsiť bývanie v rodinnom dome alebo sa sťahujete kvôli novej práci? Nepremeškajte ten správny moment na predaj bytu, aby ste z neho vyťažili čo najviac. Sledujte reálny dopyt Dopyt po kúpe bytov je veľmi variabilný a...
Nájsť spoľahlivého a otvoreného realitného makléra môže byť v dnešnej dobe veľký problém. Veľká konkurencia na trhu zvádza najmä začínajúcich maklérov k lajdáctvu a klienti za svoje peniaze nedostávajú adekvátne služby. Ako si medzi stovkami “realiťákov” vybrať toho pravého? Proklientský prístup Náš zákazník – náš pán. Keď klient zverí na...
Na internete nájdeme stovky inzerátov na prenájom, v ktorých je nesprávne uvedená veľkosť bytu. Najčastejšie nepravdy nachádzame medzi garsónkami a jednoizbovými bytmi. Aké sú ich najzásadnejšie rozdiely a podľa čoho ich rýchlo spoznáme? Hra so slovíčkami Garsónka je slovo prevzaté z francúzštiny a v jednoduchom preklade znamená „byt starého mládenca“....