Skladovo-výrobná budova v blízkosti diaľnice za výnimočnú cenu

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj skladovo- výrobnú budovu v dobrom technickom stave, ktorá v minulosti slúžila ako maštaľ, v súčasnej dobe je využívaná ako sklad a stolárska dielňa . Priestor o veľkosti 575 m2 sa nachádza v obci Podrečany v blízkosti Lučenca, v areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva .Obrovskou výhodou je blízkosť diaľnice .

Technický stav

Objekt je murovaný z tehál, o dĺžke cca 50m a šírke cca 10 m . Hrúbka múru s omietkou je 50 cm , podlaha je z keramických dlaždíc , stredová chodba je betónová . Strop je keramický , s veľkou nosnosťou. Krov zachovalý ,bez potreby zásadnejších opráv . Objekt je pokrytý škridlou , ktorú bude potrebné časom meniť . Okná sú v skoro v celej budove nové – drevené (dvojité sklo) . V budove je zavedená elektrika 230 V /380 V , ktorá je ťahaná zemou . V budove sú urobené rozvody vody , ktorú je treba priviesť v prípade potreby z neďalekého obecného vodovodu . Podkrovný priestor je prispôsobený skladovaniu ťažkých bremien , k čomu je prispôsobená aj strešná konštrukcia , kde sa nachádzajú vstupné otvory slúžiace na naskladnenie materiálu( v minulosti slúžili na naskladnenie sena, príp. obilia) .Po obidvoch koncoch budovy sú vstupné brány so závetrím.
Kanalizácia je napojená na žumpu .
Budova sa predáva vyskladnená.

Dispozícia

Do objektu sa vchádza kovovou bránou v strednej časti objektu , kde prichádzate do vstupného priestoru s malou miestnosťou , ktorá môže slúžiť ako kancelária , príp. šatňa aj so sociálnym zariadením . Zo stredovej časti sa prechádza do hospodárskych častí symetricky rozložených na pravej a ľavej strane a do podkrovia .
Pozemky pod budovou nie sú vysporiadané , v súčasnej dobe na tom pracujeme .

CENA: 32 400eur
CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
– províziu realitnej kancelárie RE/MAX
– prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna
zmluva, návrh na vklad do katastra)
– správny poplatok za vklad vlastníckeho práva
– poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
– sprostredkovanie hypotekárneho úveru
– protokolárne odovzdanie budovy vrátane prepisu energií.