Predaj 4 izbového rodinného domu bez pozemku, novostavba
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na výstavbu nízko-energetický rodinný dom (energetický certifikát A0). Rodinný dom sa stavia na zákazku. Výhodou ponuky je možnosť dispozičného prispôsobenia Vašim potrebám. Lokalita výstavby je západné a stredné Slovensko.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
– vstupná hala (7,8 m²)
– šatník (2,6 m²),
– komora (2,5 m²)
– kuchyňa (11 m²)
– izba (15,5 m²)
– kúpeľňa (5,5 m²)
– šatník (4,6 m²)
– obývačka +jedáleň (31,6 m²)
– chodba (9 m²)
– izba (11,8 m²)
– izba (11,3 m²)
– chodba (4,4 m²)
– kúpeľňa (4,1 m²)
– práčovňa (3,7 m²)
– hosp. technická miestnosť (7,1 m²).
Z obývacej izby je výstup na terasu.
Vonkajšia obvodová stena:
•200 mm Polystyrén alebo min. vlna (s príplatkom) λ = 0,037
•12,5 mm Doska OSB3 ECO
•140 mm KVH konštrukcia s min. vlnou λ = 0,035
•0,2 mm PE fólia
•40 mm inštalačná predstena
•12,5 mm Doska OSB3 ECO
•12,5 mm SDK doska
•417,7 mm šírka vonkajšej steny
Vnútorná stena:
•12,5 mm SDK doska
•12,5 mm Doska OSB3 ECO
•100 mm KVH hranol s izoláciou min. vlnou λ = 0,037
•12,5 mm Doska OSB3 ECO
•12,5 mm SDK doska
•150 mm šírka vnútornej steny
Strop:
•10 mm Podlaha
•50 mm Betónový poter
•0,2 mm Fólia PE
•80 mm Podlahový polystyrén EPS
•22 mm OSB3 ECO
•220 mm Konštrukcia KVH
•100 mm SDK podhľad
•506 mm šírka stropu
Strešná konštrukcia:
•strešná krytina• laty• kontralaty• membrána s vysokou paropriepustnosťou• KVH krokvy 220 mm s min. vlnou λ = 0,035
•SDK podhľad s min. vlnou λ = 0,035 a paronepriepustnou fóliou
Našim klientom ponúkame výber z 3 variantov realizácie výstavby domu:
1. HRUBÁ STAVBA 56.500,-€ s DPH
Penetrácia a hydroizolácia základovej dosky
Vnútorné a vonkajšie steny s tepelnou a zvukovou izoláciou s ukotvením o základovú dosku
Inštalačná predstena pre rozvod inžinierskych sieti
Vonkajšie zateplenie stavby 200 mm EPS 70 alebo minerálna vlna (možnosť výberu za príplatok), lepiaca vrstva, sklotextilná mriežka, lepiaca vrstva, základný penetračný náter, finálna silikonová povrchová omietka (možnosť výberu farby)
Konštrukcia stropu v hrúbke 242 mm
Konštrukcia strechy vrátane zateplenia
Komín Schiedel s Ø 20 cm (ak je v projekte)
Záruka na hrubú stavbu je 15 rokov
HOLODOM 126.700,-€ s DPH
Plastové okná trojsklo (možnosť výberu farby )
Vchodové dvere plastové (možnosť výberu) s príplatkom hliníkové
Presah strechy upravený do finálnej povrchovej úpravy (príp. drevený obklad s pohľadovými krokvami a náterom podľa výberu)
Odkvapy a zvody kompletne dokončené systém KJG (možnosť výberu)
Bleskozvod s revíziou
Izolácia stropu minerálnou vlnou
Protipožiarny sadkrokarton na steny a strop s CD a UD profilmi
Parapety vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové (farba podľa okien)
Zateplenie podlahy podlahovým polystyrénom EPS
Podlahové vykurovanie (v prípade záujmu možnosť iného typu vykurovania)
Betónový poter 50-60 mm
Elektroinštalácia vrátane rozvádzača (v dome)
Rozvody vody a kanalizácie (v dome)
V cene holodomu nie sú vonkajšie prípojky vody, kanalizácie a elektriny
Záruka na holodom je 3 roky
DOM NA KĽÚČ 143.400,-€ s DPH
Zbrúsenie a tmelenie SDK do Q3
Maľby stien a stropu bielou farbou 2x
Obklady a dlažby v kúpeľniach a WC (v cene je len práca za montáž)
Montáž podlahovej krytiny vrátane soklov (v cene len práca a montáž)
Interiérové dvere vrátane obložkových zárubní (možnosť výberu typu dverí, farby a skla)
Osadenie zariaďovacích predmetov do sanitárnych miestností(v cene je len práca za montáž)
Energetický certifikát
Základová doska nie je v cene. Cena je od 130 €/m2 bez DPH v závislosti od plochy dosky a rovinatosti pozemku.
Projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu stojí 1800 € bez DPH . V tom je zahrnuté obhliadka pozemku, príp. úpravy a finálna podoba dokumentácie.
V cene rodinného domu je zahrnuté vybavenie stavebného povolenia. Uvedená cena je bez ceny pozemku. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.
Všetky nehnuteľnosti prezentované na tejto stránke pochádzajú výhradne z ponuky realitnej siete RE/MAX Slovensko a jej certifikovaných realitných maklérov. V prípade záujmu o ktorúkoľvek nehnuteľnosť, Vám v spolupráci so zodpovedným realitným maklérom RE/MAX veľmi radi pomôžeme.
Cena predaj | 64 840,00 EUR / Za nehnuteľnosť |
ID nehnuteľnosti | 131-N00063 |
Stav | Novostavba |
Obec | Šamorín |
Okres | Dunajská Streda |
Kraj | Trnavský |
Zastavaná plocha | 125 m² |
Vlastníctvo | Osobné |
Počet poschodí objektu | 1 |
Druh objektu | Montovaná |
Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám s kolegami zo siete RE/MAX rád poskytne:
Mgr. Ing. Alexander Krajňak
Tel.: +421 917 444
111
E-mail: alexander.krajnak@re-max.sk
Realitná kancelária
RE/MAX Absolute, Drieňová 34
821 02 Bratislava, Slovensko