Chalupa na predaj v dedinke Uhorské

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj 3- izbovú chalupu v malebnej dedinke Uhorské.

Chalupa s úžitkovou plochou 67 m2 je vhodná na celoročné bývanie.
V roku 2020 sa začala rekonštruovať:
– menená strešná krytina /plechová/
– podkrovie: nová tepelná izolácia, elektroinštalácia, tatranský obklad, laminátové podlahy a drevené dvere

Nehnuteľnosť je drevostavba, ktorá stojí na betónových základoch a je celá podpivničená.
Priečky miestností sú murované.

DISPOZÍCIA:
Zo vstupnej chodby sa drevenými schodmi dostaneme na prvé poschodie. Nachádza sa tu aj vstup do technickej miestnosti, kotolne a garáže.

Na 1. poschodí sa nachádza: presvetlená chodba /9,2m2/, obývačka /18m2 /, kuchyňa /8,5m2/ a kúpeľňa.

Do podkrovia vedú drevené schody, kde sa nachádzajú dve samostatné izby.
Podkrovie prešlo rekonštrukciou a má výmeru cca 25m2.

Okná chaty sú pôvodné-drevené, orientované na východ, juh a západ.

Pozemok, na ktorom chalupa stojí je rovný, slnečný o výmere 474m2 /možnosťou dokúpenia susedného pozemku o výmere 84m2/
Za chatou sa nachádza drevená hospodárska budova.

Dom je napojený na inž.siete: elektrina, plyn, zdroj vody – studňa, odpad je riešený žumpou s možnosťou napojenia na obecnú kanalizáciu.

Kúrenie je ústredné, riešené alternatívne – kotlom na tuhé palivo alebo plynovým kúrením. V obývačke sú krbové kachle na drevo.

LOKALITA:
Chata sa nachádza v dedinke Uhorské na juhu stredného Slovenska, obkolesená krásnou prírodou. Obec je od mesta Poltár vzdialená 8 km a od mesta Lučenec cca 22km. Zjazd z rýchlostnej cesty R2 je vzdialený približne 20 km.
V obci sa nachádza škôlka, pošta, potraviny, pohostinstvá.

Poloha obce je výhodná pre rozvoj turistiky z dôvodu blízkosti pohoria Slovenské Rudohorie, časť Stolické vrchy.
Približne 2 km za dedinou sa nachádza chatová osada s prírodným rybníkom, ktorý je v každom ročnom období veľmi navštevovaný a nielen pre rybárov vyhľadávaním a obľúbeným miestom pre relax.

Ak hľadáte ideálne miesto pre oddych a ponuka Vás zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Rada Vám chatu osobne predstavím a zodpoviem na Vaše otázky.

CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
– províziu realitnej kancelárie RE/MAX
– prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
– správny poplatok za vklad vlastníckeho práva
– poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
– protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.